Pandemi ve Deprem Fiyatları Uçurdu! Yazlık Bölgelerde Dükkan Kiraları Yükseldi!

Pandemi nedeniyle vatandaşlar Ege ve Akdeniz'deki sahil kasabalarından gelmeyince giyimden mobilyaya, ayakkabıdan kuyuma kadar birçok marka yazlık bölgelerde mağaza açma telaşına düştü. Birçok marka ya var olan dükkân sayısını artırmak ya da bulunmadığı lokasyonlara yeni mağazalar açmak için kolları sıvamış durumda. Hal böyle olunca Kuşadası,Bodrum, Alanya, Marmaris, Göcek, Çeşme, Alaçatı, Ayvalık, Altınoluk, Fethiye gibi yazlık bölgelerde ticari gayrimenkul fiyatları neredeyse ikiye-üçe katladı.

METREKARE FİYATLARI UÇUYOR

Bölgedeki emlakçılar, mağaza kira fiyatlarının geçen yıla göre yüzde 40 ila 80 arasında arttığını söylüyor. Kuşadası'nda fiyatlar yüzde 66.6 artarak 30 TL'den 50'ye yükseldi. Bodrum'da pandemi öncesinde dükkân kiraları metrekarede 40 TL iken, pandemi sonrası yüzde 75 artarak 70 TL'ye çıktı. Çeşme'de pandemi öncesinde fiyatlar metrekarede 60 TL iken, Kovid-19 sonrasında 100 TL'ye çıktı. Marmaris'te ise TL yerine euroyla kiralama yapılıyor.

PANDEMİ VE DEPREM SONRASI TALEPLER ARTTI

Kuşadası'nda hizmet veren Emlak Danışmalık şirketi Egemen Gayrimenkul şirket ortağı Egemen Babaöz, "Geçen yıla göre ticari dükkan kiralama fiyatları yüzde 5'den yüzde %25'lere varan oranda arttı. Özellikle çarşı merkezinde 60m2'lik bir dükkan pandemi öncesi 2000-2500 lira iken, pandemi sonrası 4000-4500 lira'ya yükseldi. Yine aynı şekilde 30 Ekim depremi sonrası da bazı bölgelerde fiyatlarda artış oldu. Vatandaşlar yeni binalara geçmek istiyor. Örneğin Marina bölgesinde geçen yıl 1500 lira olan konut kiraları deprem sonrası 2750-3000 lira civarı artış gösterdi. Ege mahallesinde de durum aynı şekilde. Ortalama 1500 lira olan kira fiyatları deprem sonrası 2000-2500 lira'ya yükseldi." dedi. 

MAĞAZALAR YER BULAMIYOR

PERAKENDECİLER, sahil kasabalarında yer bulamamaktan şikâyetçi… Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel, pandemide yazlık kasabalardaki nüfus azalmadığı için bölgedeki mağazaların cirolarının da düşmediğini söyledi. Antalya'dan Kuşadası'na kadar uzanan şeritte yaklaşık 40 mağazası bulunan LC Waikiki'nin Yönetim Kurulu Başkanı Vahap Küçük, bölgede 5-6 yeni mağaza açmayı planladıklarını belirtti. 

BAYİLİK İÇİN SIRAYA GİRDİLER

MOBİLYACILAR da sahil şeritlerinden bayilik teklifleri almaya başladı. Doğanlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Davut Doğan, "Birçok kişi bayilik için başvuru yapıyor" dedi. Bellona Genel Müdürü Mustafa Karamemiş ise bu yıl ülke genelinde açmayı planladıkları 43 mağazanın yüzde 50'sinin Akdeniz ve Ege Bölgesi'ndeki şehirlerde olacağını söyledi.

KUŞADASI NÜFUSU ARTTI

Kuşadası nüfusu 2020 yılına göre yüzde 3,87 hızla artış göstererek, 121.493 olarak açıklandı.