“Balıkçılar Kahvesi’nin Kiracısı Var, Başkasına İhale Edilemez!“

Kuşadası Belediyesi’nin Balıkçılar Kahvesi’ni tahliye ederek yeni bir kiracı bulmak amacı ile ihale çıkarma girişimleri karşısında suskun kalan işletmeci Su Ürünleri Kooperatifi, sürecin başından bu yana ilk kez bir açıklama yaptı. Kooperatif açıklamasında, Belediye’nin bugüne kadarki açıklamalarında gündeme getirilmeyen hukuki süreçle ilgili ayrıntılara da yer verildi.

60 yıla yaklaşan geçmişi ile Kuşadası’nın sembol işletmelerinden biri Balıkçılar Kahvesi’nin içinde bulunduğu yasal durumu ayrıntılarıyla anlatan açıklama, işletmenin korunmasını isteyenler tarafından memnuniyetle karşılandı. Su Ürünleri Kooperatifi tarafından halkı bilgilendirme amacı ile yapılan duyuru, sosyal medya hesabından paylaşıldı.  Su Ürünleri Kooperatifi’nin, Kuşadası Belediyesi tarafından farklı bir şekilde sunulan son duruma dair açıklamasında şöyle denildi:

“Son zamanlarda Kuşadası Su Ürünleri Kooperatifinin işlettiği Balıkçılar Lokali ile ilgili olarak ileri sürülen yanlış bilgi ve yorumlara açıklık getirmek ve bilgi kirliliğini ortadan kaldırmak, kamuoyunu doğru bilgi ile aydınlatmak için işbu açıklamayı kamuoyuna duyurma ihtiyacı doğmuştur.

1.Kooperatifimiz bahse konu kiralananı Devlet İhale Kanunu hükümleri uyarınca ihale yolu ile kiralamamış olup, normal kira sözleşmesi ile ve sırasıyla Balıkçılar Derneği, Balıkçılar Odası, en son olarak da Kusadaşı Su Ürünleri Kooperatifi olarak kiralamıştır.

Dolayısıyla kira süresinin bitmesi halinde dahi kiracılığı devam etmektedir ve kira sözleşmesi devam etmektedir. Yasal tahliye sebepleri gerçekleşmediği ve tahliye yönünde Sulh Hukuk Mahkemesinin bir kararı olmadıkça kiracılığının devamına bir engel bulunmamaktadır. Bu nedenle Kuşadası Belediyesinin Devlet İhale Kanunu gereğince tahliye işlemleri Kuşadası Sulh Hukuk Mahkemesince tedbiren durdurulmuş ve bu tedbiri İstinaf Mahkemesi de onaylamıştır. Şubat ayındaki duruşmada da kiracılığın tespit edileceği muhakkaktır.

2.Kusadası Belediye Meclisinin ihale kararı ise İdare Mahkemesince iptal edilmiştir. Burada kamuoyunu yanıltan, kamuoyunun yanlış bilgilendirildiği en önemli konu, bu kararın sonucu Kuşadası Belediye Başkanlığının kooperatifimizi pazarlık usulü ihaleye davet edecek, anlaşılamaz ise 3.şahıslara ihaleye çıkaracak olduğu iddiasıdır. Açılan dava iptal davası olup, İdare Mahkemesi sadece iptal kararı verir, yoksa bir idari işlemin yapılması konusunda bir düzenleyici karar vermez.

3.Kooperatifimizin kiracılığı devam ettiğinden ve bir tahliye kararı Mahkemece verilmediğinden, Kuşadası Belediye Başkanlığı Kooperatifimizi ihaleye davet edemez. Anlaşılamadığı gerekçesiyle 3.kişilere de ihale yoluyla kiraya veremez. Aksi bir davet ve işlem açıkça suç oluşturacaktır ve kooperatifimiz bu yöndeki işlemleri titizlikle takip edecek ve gerekirse ilgililer hakkında suç duyurusunda bulunacaktır.

4.Özetle kiracılığımız devam etmektedir, tahliyemize ilişkin bir mahkeme kararı bulunmamaktadır. Pazarlık usulü ve ya ihale gündemimizde asla bulunmamaktadır.”

Su Ürünleri Kooperatifi’nin gelinen süreçli ilgili yasal durumu net bir şekilde ortaya koyması, Kuşadası Belediyesi’nin resmi sitesindeki farklı açıklamaların sorgulanmasına neden oldu. Belediye tarafından haber bültenlerine de konu edilen açıklamalarda, “Kuşadası Balık Hali’nin üst katında yer alan, mülkiyeti Kuşadası Belediyesi’ne ait Balıkçı Kahvesi’nin kiralanması ile ilgili ihale süreci başladı. Kuşadası Belediyesi ile kira süresi sona eren son kiracı Kuşadası Su Ürünleri Kooperatifi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/d maddesi uyarınca masaya oturarak pazarlık yapacak. Anlaşma sağlanamaması halinde kamuya açık yeniden ihale açılacak” ifadesi kullanıldı.